1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
104.3万円/㎡
前年比+54.1%
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ジャルダン根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,448万円
90.2万円/㎡
1,827
2,908
3,988
5,069
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜3,988万円
76.1万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ジャルダン根岸
3,180万円（83.2万円/㎡）/ 2階 / 38.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,180万円 | 83.2万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 3,180万円 | 83.2万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,980万円 | 74.1万円 | 8階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 2,780万円 | 67.9万円 | 8階 | 40.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 57.5万円 | 6階 | 29.23㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/01 | 2,280万円 | 62.7万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,468万円 | 67.9万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,740万円 | 75.4万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,740万円 | 82.9万円 | 6階 | 33.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 3,180万円 | 83.2万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/10 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/29 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/15 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,400万円 | 103.5万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,120万円 | 65.9万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,999万円 | 87.2万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/01 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,680万円 | 80.4万円 | 33.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では54.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は台東区の平均と比較して20.2%割安です。
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